Kinh nghiệm thuê nhà ở Singapore giá rẻ

Khi bạn đang tìm kiếm thuê nhà ở Singapore giá rẻ, chắc chắn bạn sẽ gặp phải nhiều thách thức và điều cần lưu ý. Singapore, với chi phí sinh hoạt cao và thị trường bất động sản năng động, có thể khiến việc tìm chỗ ở trở nên khó khăn, đặc biệt là cho những du học sinh và người lao động nước ngoài. Tuy nhiên, nếu bạn biết cách tìm kiếm thông tin và lựa chọn đúng loại hình nhà ở, việc tìm một nơi ở phù hợp với ngân sách của mình là điều khả thi.

Nội dung chính

Những loại hình nhà ở tại Singapore

Khi bạn quyết định thuê nhà, trước tiên bạn cần hiểu rõ các loại hình nhà ở mà Singapore cung cấp. Từ nhà ở công cộng đến căn hộ cao cấp, mỗi loại đều có ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là hai loại hình chính mà bạn nên cân nhắc khi tìm kiếm nhà ở giá rẻ.

Nhà ở chung cư HDB

Nhà ở HDB (Housing and Development Board) là loại hình nhà ở phổ biến nhất ở Singapore, được cung cấp bởi chính phủ. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà.

Nhà ở HDB không chỉ có giá thuê thấp hơn so với các loại hình khác mà còn đảm bảo an ninh tốt và gần các tiện ích như siêu thị, food court và trạm MRT. Giá thuê dao động từ 250-700 SGD (4,437,500 – 12,425,000 VND )/tháng/người, tùy thuộc vào loại phòng mà bạn chọn, như giường tầng, phòng share hay phòng đơn.

Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý rằng môi trường sống ở HDB có thể khá đông đúc và thiếu tính riêng tư. Nếu bạn là người thích không gian yên tĩnh hoặc cần làm việc, bạn có thể sẽ không cảm thấy thoải mái trong một ngôi nhà đông đúc như vậy.

Giá thuê tham khảo:

Ở https://www.propertyguru.com.sg/ Bạn có thể tìm thấy những phòng giường tầng dạng kí túc xá với giá thuê chỉ từ 250 SGD ( 4,437,500 VND )/tháng/sinh viên. Đối với dạng phòng share 2, giá thuê phòng từ 400 SGD ( 7,100,000 VND )/tháng/sinh viên. Nếu tài chính ổn hơn, bạn có thể chọn ở 1 mình/ phòng sẽ có giá thuê từ 700 SGD ( 12,425,000 VND )/tháng.

Căn hộ cao cấp (Condominium/Apartment)

Nếu bạn đang tìm kiếm một phong cách sống thoải mái hơn, căn hộ cao cấp có thể là lựa chọn tốt hơn. Những căn hộ này thường được trang bị đầy đủ tiện nghi và dịch vụ, bao gồm hồ bơi, phòng gym, và khu vực thư giãn.

Mặc dù giá thuê của những căn hộ này cao hơn so với HDB, nhưng chúng vẫn có mức giá từ 500-800 SGD ( 8,875,000 – 14,200,000 VND )/tháng/người, tùy thuộc vào vị trí và loại phòng mà bạn lựa chọn. Tuy nhiên, một yếu tố quan trọng bạn cần xem xét là vị trí. Nếu bạn chọn một căn hộ ở trung tâm thành phố, giá thuê sẽ cao hơn, nhưng bạn sẽ tiết kiệm thời gian di chuyển đến trường đại học hoặc nơi làm việc.

Kinh nghiệm tìm và thuê nhà ở Singapore giá rẻ

Khi đã xác định được loại hình nhà ở mà bạn muốn, bước tiếp theo là tìm kiếm. Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp bạn dễ dàng hơn trong quá trình tìm kiếm và thuê nhà ở Singapore giá rẻ.

Sử dụng các website tìm kiếm bất động sản

Internet là một công cụ mạnh mẽ để tìm kiếm thông tin về nhà ở. Có rất nhiều website đáng tin cậy cung cấp thông tin chi tiết về các căn hộ và nhà trọ cho thuê. Một số trang web nổi bật mà bạn nên tham khảo bao gồm PropertyGuru, Student.com, 99.co, và RentinSingapore.com.sg.

Bạn nên tham khảo các website cho thuê nhà

Trên những nền tảng này, bạn có thể dễ dàng lọc kết quả tìm kiếm theo khu vực, giá cả và loại hình nhà ở, giúp bạn nhanh chóng tìm ra những lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của mình.

Ngoài ra, hãy chú ý đến các đánh giá từ những người đã thuê trước đó để có cái nhìn tổng quát hơn về chất lượng căn hộ và chủ nhà. Điều này rất quan trọng, vì nó sẽ giúp bạn tránh khỏi những trải nghiệm không mong muốn trong tương lai.

Lựa chọn vị trí phù hợp

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi thuê nhà. Bạn nên tìm kiếm những khu vực gần trường học hoặc nơi làm việc để tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày.

Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí đi lại mà còn tạo thuận lợi cho việc học tập và làm việc. Các khu vực như Bedok, Bukit Batok hay Jurong East là những nơi lý tưởng cho sinh viên và người lao động vì chúng có nhiều tiện ích và giao thông công cộng thuận lợi.

Ngoài ra, hãy cân nhắc đến việc chọn một khu vực sống tiết kiệm, nơi có nhiều dịch vụ và tiện ích giá rẻ như chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi và quán ăn bình dân. Những lựa chọn này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí sinh hoạt hàng tháng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê

Khi tìm hiểu về giá thuê thấp, bạn cũng cần lưu ý đến những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà ở Singapore. Hiểu rõ được những yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định tốt hơn khi chọn nơi ở.

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà

Vị trí địa lý

Vị trí là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất ảnh hưởng đến gía thuê. Những căn hộ nằm ở trung tâm thành phố hoặc gần các khu vực thương mại lớn thường có mức giá cao hơn so với những căn hộ nằm ở ngoại ô.

Chính vì vậy, nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, hãy xem xét việc lựa chọn những khu vực xa trung tâm mà vẫn đảm bảo có phương tiện giao thông thuận tiện. Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các tuyến MRT và bus xung quanh khu vực để đảm bảo rằng bạn có thể di chuyển dễ dàng mỗi ngày.

Loại hình nhà ở và nội thất

Loại hình nhà ở cũng ảnh hưởng rất lớn đến giá thuê. Như đã đề cập trước đó, nhà ở HDB thường có giá thuê thấp hơn so với căn hộ cao cấp. Bên cạnh đó, loại phòng mà bạn chọn cũng sẽ tác động đến mức chi phí. Phòng common room (phòng thường) sẽ có giá thấp hơn so với master room (phòng đầy đủ nội thất).

Ngoài ra, nếu bạn tìm một căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất và tiện ích hiện đại, giá thuê sẽ cao hơn. Do vậy, hãy cân nhắc giữa việc chọn một căn hộ có nội thất sẵn có hay tự mua sắm đồ dùng cần thiết để tiết kiệm chi phí.

Thời gian thuê

Thời gian thuê cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả. Nếu bạn chọn thuê ngắn hạn, giá thuê hàng tháng có thể cao hơn so với việc ký hợp đồng dài hạn. Hầu hết các chủ nhà thường đưa ra mức giá thấp hơn cho những người thuê lâu dài để đảm bảo ổn định tài chính.

Nếu bạn chỉ ở Singapore trong một khoảng thời gian ngắn, hãy tìm kiếm các dịch vụ cho thuê ngắn hạn hoặc nhà trọ để tiết kiệm chi phí. Các dịch vụ này thường cung cấp mức giá linh hoạt và hợp lý cho những người mới đến hoặc du học sinh.

Hỗ trợ từ Du Học Việt Phát

Đối với sinh viên quốc tế, việc tìm một chỗ ở giá phải chăng có thể trở thành một nhiệm vụ khó khăn nếu bạn không quen thuộc với thị trường bất động sản địa phương. May mắn thay, nhiều học viện và trường đại học tại Singapore, bao gồm Du Học Việt Phát, cung cấp hỗ trợ cho sinh viên trong việc tìm kiếm nhà ở.

Dịch vụ tư vấn nhà ở

Chúng tôi chú trọng đến đời sống sinh viên, vì vậy đã phát triển các dịch vụ tư vấn nhà ở để giúp sinh viên tìm kiếm nơi ở phù hợp. Từ việc cung cấp thông tin về các khu vực sống tiết kiệm đến việc giới thiệu các chủ nhà đáng tin cậy, dịch vụ này giúp sinh viên giảm bớt căng thẳng khi tìm nhà.

Các nhân viên tư vấn am hiểu về thị trường bất động sản sẽ hướng dẫn bạn từng bước trong quá trình tìm kiếm nhà ở. Chúng tôi cũng có thể giúp bạn đánh giá các lựa chọn dựa trên ngân sách và nhu cầu cá nhân của bạn.

Chương trình hỗ trợ tài chính

Một số trường cũng cung cấp chương trình hỗ trợ tài chính dành cho sinh viên có hoàn cảnh khó khăn. Qua đó, bạn có thể nhận được những khoản hỗ trợ để chi trả cho chi phí thuê nhà. Điều này cực kỳ hữu ích cho những sinh viên mới đến chưa quen với cuộc sống và chi phí ở Singapore.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham gia vào các nhóm cộng đồng sinh viên để chia sẻ thông tin và kinh nghiệm về việc thuê nhà, từ đó giúp nhau tìm được nhà ở giá rẻ và hiệu quả hơn.

Lời kết:

Khi tìm kiếm thuê nhà ở Singapore giá rẻ, điều quan trọng nhất là bạn phải có kế hoạch và chuẩn bị kỹ lưỡng. Từ việc hiểu rõ các loại hình nhà ở, sử dụng các trang web tìm kiếm bất động sản, đến việc cân nhắc các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê, tất cả đều cần được thực hiện một cách cẩn thận.

Hãy tận dụng các dịch vụ hỗ trợ từ trường học và luôn cập nhật thông tin mới từ thị trường bất động sản để tìm cho mình một chỗ ở phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Cuộc sống ở Singapore sẽ trở nên thú vị hơn nếu bạn có một nơi ở thoải mái và an toàn để sinh sống.